Location Bureau de 341 m² La Rochelle

A LOUER La Rochelle - Bureaux- 340 m2
Plateau de bureau, au 1ème étage aménagé/cloisonné Climatisé, Accès PMR / Ascenseur  

Accueil
Bureaux privatifs (environ 6)
1 Salle de réunions
2 « Open space
Tisanerie (kitchenette)
Sanitaire PMR en extérieur
8 places de parking privatives
En sous-sol 2 places de parking avec bornes de recharges électriques
En sous-sol 1 box de parking (actuellement usage d'archives)

Usage : local bureaux
Bail commercial : 3/6/9
Destination : dans l’activité du preneur
Loyer annuel HT/HC : 78 200 € 
Révision : ILAT
Mode de paiement : Mensuel terme à échoir.

A la charge du preneur : provision sur charges de copropriété (pour 2024, 1 298 € par trimestre)

Taxe Foncière : à la charge du preneur (pour 2023, 5 456 € HT)

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

Jouissance : 1/09/2025

À la charge du preneur Honoraire CBEO : 20% HT du loyer annuel HT/HC (soit 18 768 € TTC)